业内人士指出,日本百货店急需改进的地方,在于自身运营的效率和盈利能力。与美国百货店相比,日本百货店运营商更加依赖租金。这意味着日本的百货运营商不用承担太多库存风险,但一定程度上推高了商品售价。Jefferies Japan 分析师 Mike Allen 则指出,“如果仔细研究租户和百货店的整个成本构成,就会发现它的劳工效率特别低,而这种低效率导致的商品价格上涨,会赶走顾客。”
Mike Allen 认为,百货店运营商的选择之一,是将更多的空间租给 Nitori、母公司迅销集团(Fast Retailing)这样的大型专卖店运营商。例如,今年2月,日本家电零售巨头 Bic Camera 在日本最高端的百货店之一——三越日本桥店(Nihombashi Mitsukoshi),开设了一家门店。
Mike Allen 指出,除去疫情的影响,电商并不能完全取代实体百货店,“百货店并不能被完全替代,问题在于人们到底有多需要它,以及它能有多高的效率。”